1985〜1995年築, 専有面積34.63㎡〜54.63㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比-1.3%
横浜市西区
57.2万円/㎡
前年比+2.1%
パン横浜
神奈川県横浜市西区中央一丁目
京急本線 / 戸部駅 徒歩4分
1990年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
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価格偏差値
35.7
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
3,223万円
72.2万円/㎡
2,242
2,896
3,550
4,204
AI査定結果
推定相場価格
3,223万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,896万円〜3,550万円
64.9万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月6日
パン横浜
3,690万円（82.7万円/㎡）/ 2階 / 44.63㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,690万円 | 82.7万円 | 2階 | 44.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/09/29 | 3,090万円 | 69.2万円 | 7階 | 44.63㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | パン横浜 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅4分 | 3,690万円 | 82.7万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | SRC |
| 2022/09/11 | PAN横浜 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅3分 | 3,090万円 | 69.2万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション戸部 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅1分 | 3,480万円 | 74.4万円 | 46.8㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ライオンズマンション横浜リバーサイド 横浜市西区平沼二丁目 | 横浜駅13分 | 4,580万円 | 91.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/21 | パークノヴァ横浜壱番館 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅5分 | 3,300万円 | 66.0万円 | 50.03㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2022/09/18 | クリオ横浜平沼壱番館 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅9分 | 3,499万円 | 73.2万円 | 47.81㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/04 | リブゼ西横浜 横浜市西区中央二丁目 | 西横浜駅5分 | 3,590万円 | 70.9万円 | 50.6㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | SRC |
| 2024/07/13 | ラ・プラージュ横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅9分 | 4,080万円 | 85.4万円 | 47.79㎡ | 2DK+S | 9階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/15 | コスモ西横浜グランシティ 横浜市西区南浅間町 | 西横浜駅4分 | 3,499万円 | 66.8万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 横浜藤棚ガーデンハウス 横浜市西区藤棚町一丁目 | 西横浜駅7分 | 3,380万円 | 62.8万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/15 | ルイシャトレ西横浜 横浜市西区南浅間町 | 天王町駅4分 | 2,490万円 | 69.2万円 | 36㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2022/11/21 | 日神パレステージ西横浜 横浜市西区久保町 | 西横浜駅5分 | 3,480万円 | 68.0万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/25 | エンゼルハイム軽井沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅16分 | 3,380万円 | 62.9万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/05 | ル・グラン三ツ沢公園 横浜市西区北軽井沢 | 横浜駅20分 | 3,250万円 | 63.5万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、横浜市西区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は横浜市西区の平均と比較して44.6%割高です。